Edificaciones / Residencial
Santa Rosa, COL
Brisas del Rosal
Condominio campestre de gran escala enfocado en la integración de redes de servicios y urbanismo sostenible en la región de Bolívar.
ÁREA TOTAL DESARROLLO
16 HA
UNIDADES INMOBILIARIAS
202 UND
REDES ELÉCTRICAS MT/BT
+2.600 m
UBICACIÓN
SANTA ROSA
Declaración de
Participación
Ejecución Técnica Estructural
Como Gerentes de proyecto y ejecutores estuvimos a cargo del desarrollo de los disenos, presupuestos, programa de obra, ejecucion y entrega final a la promotora para la operacion. El proyecto fue desarrollado en etapas, en el momento se encuentran entregadas las etapas 1 y 2 y se encuentra en ejecucion la etapa 3.
Contexto Operativo
Proyecto campestre ubicado en una zona de alta proyección urbanística a solo 15 minutos de la ciudad de Cartagena y a 2 km del municipio de santa rosa, con una extensión de 12,2 hectáreas distribuidas en 202 lotes urbanizados, áreas libres, zonas recreativas y vías.
1. Ciclo ruta: Franja perimetral privada con un ancho de 4 mts y longitud de 1,5 km, en terreno natural.
2. Sendero peatonal: franja perimetral privada con un ancho de 1 mts y longitud de 1,5 km, en anden con china lavada.
3. Salón social: Espacio común climatizado con capacidad de 50 a 80 personas, cuenta con batería de baños y cocineta, cuenta además con una plaza al aire libre con la que se puede empalmar para ampliar su capacidad si así se requiere.
4. Minimarket: local con un área de 20 m2 destinado para ofrecer servicio de venta de productos para consumo inmediato, de tipo autoservicio.
5. Cancha sintética: Cancha de microfútbol con medidas de 12mx24m, con tapete sintético y cerramiento en malla de nylon.
6. Cancha minigolf: 4 canchas de minigolf de ancho: 1.2 mt y largo 6 mt, con tapetes sintético y bordes en ladrillo tolete.
7. Kioscos BBQ: 3 kioscos, No.1, dos de un nivel con área de 50m2 y No.2 de dos niveles con área de 150m2, hechos en madera y cubierta de palma vende agujas, ambos tienen zonas de BBQ y batería de baños.
8. Ping pong y billar: 2 Juegos de mesas ubicados en el segundo nivel del kiosco No.2
9. Juegos infantiles: 3 juegos infantiles ubicados en las zonas recreativas del proyecto.
10. Gimnasio: Ubicado en una plaza de 200m2 al aire libre, conformado por 4 máquinas independientes
11. Huerto frutal: Área de terreno de 1.070,60m2 dedicada al cultivo de árboles o arbustos que producen frutos para el consumo interno de los propietarios.
Desafíos del Proyecto
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Desafío técnico en proceso.
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Desafío operativo en proceso.
Solución Implementada
Protocolos de ingeniería RP Construcciones aplicados.
Impacto y Resultados
Resultado del proyecto en proceso de documentación.